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深圳装修公司:全装修和精装修有什么不同
  日期:2018-02-01 来源:深圳装修公司
  在房屋购置时,业主会面临签订各式各样的合同和各种不同的概念,比如说“全装修”和“精装修”之说,就很令人让费脑筋,摸不清头脑。那全装修和精装修的区别是什么呢,什么是全装修,什么又是精装修呢?大家就一起来了解一下全装修和精装修有什么不同吧。
 
  全装修和精装修的区别
 
  什么是全装修房呢?
 
  “全装修房”是指房屋交钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外,有关规定还明确,“全装修房”的第一责任人应是开发商,无论房屋本身还是装修工程存在质量问题,开发商都应当负责。
 
  全装修厨房应有设施:灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。
 
  全装修卫生间应有设施:包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。
 
  什么是精装修房呢?
 
  “精装修”是指装修的档次以及规格,并有一定的设计效果及风格。一般精装修的房子,地面采用品牌;、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;顶面有一定的造型,材质细腻环保;厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,在建材方面基本上会采用品牌并保证售后服务,工厂化橱柜,只需搬进家具和沙发等软装,就可以入住。
 
  精装修有哪些工程?
 
  1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;
 
  2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基;
 
  3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等;
 
  4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板;
 
  5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。
 
  精装修房好吗?
 
  如果在购房时,在选择全装修与精装修时,如果选择精装修房好吗?我们来了解一下。
 
  在精装修房材料购置上,多数开发商与国内多家装修材料经销商都签有合作协议,购买一些国内装饰材料品牌能获得3折左右的优惠折扣,少数外国品牌为了能打入市场,甚至给出1折的优惠,开发商拿到装修材料后,再将项目承包给装修公司,使得装修房成本大大降低,利润颇丰。另外值得注意的是,虽然在装修房中使用的都是国内甚至国外一线品牌的产品,但仔细观察却发现,很多产品都是一线品牌中低端的产品。加上由于人们在生活方面的个性化要求,精装修在现实中未必实用。
 
  现在大家对全装修和精装修的区别有所了解了吧?有些业主在购房前会与开发商签订一些合同,其中就有全装修和精装修的内容。通过上面的了解,大家在与房产开发商签订合同时,要认真斟酌,防止开发商通过偷换概念的伎俩,使业主蒙受一些莫名的损失。
 
  很多市民将“全装房”误当做“精装修”,那么它们之间到底有什么区别呢?
 
  全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
 
  而精装修是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。

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